物業(yè)管理費定價的標準有政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標準制定相應(yīng)的基準價及其浮動幅度;實行市場調(diào)節(jié)價的，應(yīng)當由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
法律依據(jù)：
《《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》》第六條
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。
《《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》》第八條
物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準以及收費項目、收費標準等有關(guān)情況進行公示。
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