律所的非訴訟業(yè)務(wù)包括什么?
(相關(guān)資料圖)
非訴訟業(yè)務(wù)，與訴訟業(yè)務(wù)相對應(yīng)，是指律師接受公民、法人或者其他組織的委托，在其職權(quán)范圍內(nèi)為當(dāng)事人處理不與法院、仲裁委員會發(fā)生關(guān)聯(lián)的法律事務(wù)。 非訴訟業(yè)務(wù)主要由咨詢、代書服務(wù)、專項法律服務(wù)和法律顧問服務(wù)及其他服務(wù)組成。
（一）、咨詢及文書服務(wù)
1、代寫訴訟文書。這是每個律師都會涉及的非訴訟業(yè)務(wù)，但被眾律師忽視。既需要律師具備深厚的法律功底，更需要豐富的實踐經(jīng)驗，否則，只會能當(dāng)事人帶來誤導(dǎo)。律師代書包括：訴訟文書，包括起訴狀、答辯狀、上訴狀、申訴狀等;有關(guān)法律事務(wù)文書，包括委托書、遺囑等;非法律事務(wù)文書。
2、出具法律意見書和律師函。法律意見書是指律師應(yīng)當(dāng)事人之委托，以律師事務(wù)所的名義，根據(jù)委托人所提供的事實材料，正確運用法律進行分析和闡述，對相關(guān)事實及行為提出的書面法律意見。律師函是指委托應(yīng)當(dāng)事人之委托，以律師事務(wù)所或律師的名義，向委托人指定的當(dāng)事人發(fā)送就相關(guān)事務(wù)進行聲明的函件。
（二）、專項法律服務(wù)
1、公司專項法律服務(wù)
包括企業(yè)的設(shè)立和解散的相關(guān)事務(wù)，公司日常經(jīng)營管理中的一般法律事務(wù)，投資及項目開發(fā)、金融融資、公司證券業(yè)務(wù)、收購與兼并、企業(yè)的租賃、承包、托管、知識產(chǎn)權(quán)、勞動人事等特別法律事務(wù)。
2、建筑與房地產(chǎn)專項法律服務(wù)
包括創(chuàng)設(shè)公司階段中的計劃擬定、談判參與、報審文書準備、代為報批等事務(wù);土地使用權(quán)取得階段土地征用、國有土地出讓、轉(zhuǎn)讓中的涉法事務(wù);拆遷階段的文書處理、糾紛解決、文件報送等事務(wù);工程建設(shè)階段中招投標文書的準備、起草、審核及工程和設(shè)備合同履行的監(jiān)督等事務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)營階段中的銷售、出租、抵押融資等環(huán)節(jié)的事務(wù);物業(yè)管理階段中的相關(guān)事務(wù)等。
3、金融、證券、保險專項法律服務(wù)
包括金融機構(gòu)法律顧問服務(wù)，存、貸款法律服務(wù)，票據(jù)、信托、外匯法律服務(wù)，期貨、債券法律服務(wù)，租賃法律服務(wù)，國際結(jié)算、國際融資法律服務(wù)，保險法律服務(wù)，以及涉及信用卡、電子銀行、網(wǎng)上支付、外資金融保險機構(gòu)的設(shè)立等領(lǐng)域的法律服務(wù)。
4、知識產(chǎn)權(quán)專項法律事務(wù)
包括知識產(chǎn)權(quán)申報代理，產(chǎn)權(quán)管理協(xié)助，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓代理，專項知識產(chǎn)權(quán)代理，權(quán)屬代理，侵權(quán)代理，技術(shù)對比咨詢，糾紛代理，提供以著作權(quán)法、專利法、商標法、信息網(wǎng)絡(luò)法、商業(yè)秘密法、不正當(dāng)競爭法、反傾銷法等為主要內(nèi)容的全方位知識產(chǎn)權(quán)法律服務(wù)。
法律顧問業(yè)務(wù)個人、法人和其他組織的法律顧問，既為法律顧問，主要負責(zé)的還是非訴事務(wù)，公民個人、法人和其他組織之所以聘請法律顧問，就是為了避免訴訟事務(wù)的產(chǎn)生，使自身的行為更加符合法制規(guī)定。例外，律師作為企業(yè)的法律顧問，既要對企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營提供法律建議，還要協(xié)助企業(yè)進行完善的法制化管理，制訂章程、合同管理規(guī)定、員工手冊等，這些既需要律師同時具備經(jīng)濟及管理知識。
5、商帳管理，非訴催收事務(wù)。
（三）、其他非訴訟法律業(yè)務(wù)
1、商務(wù)資信調(diào)查
包括自然人戶籍證明、婚姻狀況、房產(chǎn)登記、船舶登記、抵押登記、工商登記、工商年檢、分支機構(gòu)、投資方、債權(quán)、債務(wù)、投資、資產(chǎn)等情況的調(diào)查。
2、律師見證
接受當(dāng)事人委托或經(jīng)各方當(dāng)事人同意，以律師事務(wù)所及經(jīng)辦律師的名義，對當(dāng)事人的申請事項的真實性、合法性進行審查并予以證明。
本服務(wù)遵循三大原則：直接原則、公平原則、對強制公證的行為不能予以見證原則。
3、律師代辦公證。是指律師接受當(dāng)事人的委托，代為辦理有關(guān)公證事宜的一種非訟法律事務(wù)
通常做法是： 對托人提交的法律事實的真實性進行全面審查，作出是否符合國家法律、法規(guī)和政策的結(jié)論;在雙方當(dāng)事人的簽訂的法律文書上，應(yīng)寫上法律評語，在見證的法律文書發(fā)生糾紛時，律師有義務(wù)證明見證的內(nèi)容，并承擔(dān)一定的法律責(zé)任。
4、律師陪購
(1)審驗商品房的開發(fā)、銷售資格。包括對開發(fā)商、銷售代理商、建筑承包商的主體資格，立項、土地、規(guī)劃、施工、銷售等政府批復(fù)，開發(fā)商資信證明、銀行擔(dān)保等資金狀況方面進行審查，為購房人決策提供法律意見。
(2)審查簽訂購房合同。協(xié)助購房人盡可能地從文字上完善合同條款，針對面積差異、交付時間、交付質(zhì)量、保修期限、產(chǎn)權(quán)過戶、違約責(zé)任等重要條款，依法據(jù)理提出合理方案，并與開發(fā)商洽談，爭取最大限度維護購房人的合法利益。
(3)監(jiān)督購房合同履行。預(yù)售合同簽訂以后，進行經(jīng)常、謹慎的跟蹤服務(wù)，關(guān)注開發(fā)進度、預(yù)售資金的使用、預(yù)售房屋的權(quán)屬、工程質(zhì)量等級的核定等情況。對可能產(chǎn)生影響合同履行的事實情況，第一時間通知購房人，及時作出應(yīng)對。
(4)審查房屋交付情況。對照合同驗收商品房的交付時間、面積、質(zhì)量、規(guī)格等方面是否與約定相符;審查水電、通訊網(wǎng)絡(luò)、公共配套設(shè)施、環(huán)境配套等附屬內(nèi)容的到位時間、質(zhì)量是否與約定相符;確定保修期的起止日期，簽訂保修合同;督促開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜等。
(5)解決糾紛爭議。對全過程存在的簽約、履約糾紛，代表購房人與開發(fā)商進行民間發(fā)生的切磋、談判。對于合同的根本性違約與重大變更事項，在恰當(dāng)?shù)臅r候，代理購房人依法提起仲裁或訴訟。
5、代理合同、協(xié)議的談判、協(xié)商、草擬、審查、修改等。合同、協(xié)議在律師的參與下，制訂的將更為規(guī)范，有利于最大限度地維護委托人合法權(quán)益，也為將來的糾紛提前打下預(yù)防針。合同方面的律師事務(wù)分為三階段： 備約階段。此階段，律師可從委托人處獲取盡可能多的信息，包含委托人、合同對方，并擬制出談判方案。同時，還應(yīng)為委托人講解現(xiàn)有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定; 締約階段。此階段，合同雙方會就相關(guān)事項進行談判協(xié)商，律師參與談判，亦可向?qū)Ψ秸f明己方要求法律依據(jù)之所在;履約階段。合同生效后，并不意味著必然能夠履行完畢，實際情況需要合同中止、變更、解除時，律師可以代表委托人與對方協(xié)商解決。
《民法典》（2021.1.1生效）第一百六十五條 【授權(quán)委托書】委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。
非訴訟業(yè)務(wù)肯定和訴訟業(yè)務(wù)是相對的，在現(xiàn)如今的社會我們并不是在打官司的情況下才需要找律師，生活當(dāng)中絕大多數(shù)的民事活動都要依法進行。而各行各業(yè)也都有所針對的專門的法律規(guī)定，在從事相關(guān)的民事活動之前，可結(jié)合自己的情況到律師事務(wù)所查證一些自己想要了解的事情。律圖有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。
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