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農(nóng)村土地承包經(jīng)營包括兩種承包方式,即家庭經(jīng)營方式的承包和以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式的承包。
法妞網(wǎng)友咨詢:
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權糾紛產(chǎn)生的原因是什么?
顏秀紅律師解答:
隨著改革開放的進一步深入,農(nóng)村經(jīng)濟的迅速發(fā)展,國家各項強農(nóng)惠農(nóng)政策的出臺,農(nóng)村土地的經(jīng)濟價值顯著提高,農(nóng)民對土地的關注增加,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權糾紛也隨之增多,已經(jīng)成為影響農(nóng)村經(jīng)濟和社會穩(wěn)定發(fā)展的重要因素。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權糾紛案件的受理范圍,歷來是審判實踐的熱點和難點問題。實踐中有些該受理的糾紛被排除在民事訴訟之外,也有些不該受理的糾紛被受理并作出裁判。該類糾紛涉及面廣,錯綜復雜,政策性強,社會影響力大,容易造成群訴群訪,影響社會穩(wěn)定。應當準確把握司法介入的范圍與限度,充分尊重村民自治權、行政權,理清司法審判與村民自治、行政處理的邊界,通過多元方式解決糾紛。
顏秀紅律師補充:
各地農(nóng)村在首輪和二輪土地承包過程中存在手續(xù)不清、檔案不全的問題;一些農(nóng)戶的戶口遷移和代耕農(nóng)的出現(xiàn),使他們與遷入地、遷出地產(chǎn)生利益沖突;在《土地承包法》出臺前,收回承包地、交回承包地、調整承包地以及承包地的流轉比較隨意,為日后產(chǎn)生糾紛埋下隱患。
隨著近年來各項惠農(nóng)政策的出臺,比如農(nóng)業(yè)稅費的免除、種糧補貼的發(fā)放,農(nóng)戶承包耕種土地成了一項純受益的經(jīng)濟活動;土地承包經(jīng)營權流轉、農(nóng)村股份合作制改造的推行在土地承包經(jīng)營權上的衍生出新的經(jīng)濟利益;在首輪或二輪承包以后,農(nóng)戶家庭出現(xiàn)分戶析產(chǎn)、婚嫁、離婚、生育、亡故、農(nóng)轉非等情形致使農(nóng)戶數(shù)量或家庭人口數(shù)量出現(xiàn)變化,和原有按戶和人口數(shù)量分配的承包地不匹配等。
在《農(nóng)村土地承包法》出臺以前,對農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權的保護不夠嚴格和剛性,強調國家和集體利益優(yōu)于個人利益,發(fā)包方可以以各種借口和理由調整和收回承包地,但在《農(nóng)村土地承包法》出臺和取消農(nóng)業(yè)稅費以后,強調維護農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權長期穩(wěn)定,發(fā)包方不得違法調整和收回承包地,對農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權進行嚴格和剛性保護。
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