從現(xiàn)行法律規(guī)定看，對于同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，法律確立了根據(jù)是否完成公示以及公示先后情況來確定清償順序的規(guī)則。抵押權作為非占有性擔保物權，通常而言，抵押權設立后，抵押財產(chǎn)產(chǎn)生的孳息應由抵押人所有。那么抵押財產(chǎn)被法院依法扣押的孳息，應怎么處理？
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抵押財產(chǎn)被法院依法扣押的孳息，應怎么處理？
(資料圖)
甘肅江茂律師事務所趙國俊律師解答：
抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的孳息的處理是：
1、(抵押)財產(chǎn)的孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息指物依照自然規(guī)律產(chǎn)生的收益，如樹木結的果實、牲畜產(chǎn)的幼畜；法定孳息指依照法律工資產(chǎn)生的收益，如出租人收取的租金等。
2、抵押權設立后，抵押財產(chǎn)的占有權、使用權和收益權仍由抵押人行使。無疑，其孳息應歸抵押人所有。
3、但是，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，此時的孳息不能歸抵押人所有。
否則，會變相鼓勵抵押人拖延處理抵押財產(chǎn)，不利于保護抵押權人的利益。
4、抵押財產(chǎn)被扣押后，天然孳息取得不涉及第三人，但法定孳息的取得，卻依賴于義務人的給付行為。
如果抵押權人未將扣押事實通知應當償付法定孳息的義務人，則義務人無法將孳息(如租金)交付給抵押權人，抵押權的效力也就無法及于該孳息。故《物權法》作出此項規(guī)定。
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甘肅江茂律師事務所趙國俊律師解析：
抵押財產(chǎn)的孳息，通常涉及清償法定孳息義務人的權益，賦予抵押權人的通知義務，有利于防止債務人的錯誤給付，也有利于維護抵押權人的權益。但抵押權人是否履行通知義務，并不對抵押權效力是否及于孳息產(chǎn)生影響，也即如抵押權人未履行通知義務，則清償義務人因不知財產(chǎn)被抵押的情形將法定孳息支付給抵押人，其法律后果仍產(chǎn)生清償?shù)男ЯΓ盅簷嗳瞬坏弥鲝埱鍍敓o效，不得對抗善意的清償義務人。
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